대출 이자 계산기
원리금균등·원금균등·만기일시 상환 방식별로 매달 얼마를 갚고 이자를 얼마나 내는지 계산합니다.
은행에서 안내받은 연이율을 그대로 넣으세요.
매달 갚는 금액
1,467,052원
360개월 동안 매달 같은 금액을 냅니다.
원금의 76.0%를 이자로 더 냅니다. 즉 300,000,000원을 빌려서 총 528,138,548원을 갚습니다.
금액은 만원 단위로 반올림했습니다.
계산 방법
- 1대출 금액과 연 이자율을 입력합니다. 이자율은 은행에서 안내받은 연이율을 그대로 넣으면 됩니다.
- 2상환 기간을 개월 수로 입력합니다. 30년이면 360개월입니다.
- 3상환 방식을 고릅니다. 대부분의 주택담보대출은 원리금균등상환입니다.
- 4월 납입금과 총 이자를 확인하고, 연차별 표에서 원금이 줄어드는 속도를 봅니다.
자주 묻는 질문
총 이자만 보면 원금균등상환이 항상 적게 냅니다. 원금을 더 빨리 갚아 이자가 붙는 잔액이 빠르게 줄기 때문입니다. 다만 초기 상환 부담이 커서, 매달 나가는 돈을 일정하게 관리하고 싶다면 원리금균등이 편합니다.
월 납입금 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)^개월수 ÷ ((1+월이율)^개월수 − 1) 입니다. 월이율은 연이율을 12로 나눈 값이며, 매달 내는 금액은 같지만 그 안에서 이자 비중이 점점 줄고 원금 비중이 늘어납니다.
포함되지 않습니다. 이 계산기는 약정대로 끝까지 갚았을 때를 기준으로 하며, 중간에 갚으면 보통 남은 기간에 비례해 중도상환수수료가 별도로 붙습니다. 정확한 요율은 대출 약정서를 확인하세요.
입력한 금리가 끝까지 유지된다고 가정한 값이라 참고용으로만 보셔야 합니다. 변동금리는 금리 변경 주기마다 월 납입금이 다시 계산되므로, 금리를 몇 가지로 바꿔가며 비교해 보는 편이 현실적입니다.
거치기간에는 이자만 내므로 만기일시상환 방식으로 그 기간을 따로 계산하면 됩니다. 예를 들어 1년 거치 후 29년 상환이라면, 12개월은 만기일시로 348개월은 원리금균등으로 나눠 계산해 보세요.
알아두면 좋은 점
- 실제 대출에서는 인지세·근저당설정비 등 부대비용이 추가로 들 수 있습니다.
- 은행은 보통 원 단위 절사 규칙을 따로 두기 때문에, 실제 청구액과 몇 원 차이가 날 수 있습니다.
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마지막 검증: 2026년 8월 27일 · 결과는 참고용 추정치입니다.